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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 4135060 http://www.delfimmo.be/4135060

DELFIMMO - VENDU ! Rue Justin Lombard 6141 Forchies-la-Marche

Description DEJA SOUS OPTION !! Compromis en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* (*1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.) de commission, vous propose une très belle maison de Maitre à vendre à Forchies-la-Marche. Situation idéale, à proximité des commerces, des écoles (maternelle et primaire) et à 300 mètres des transports en commun (gare et bus). Cette maison 4 façades vous séduira par son cachet d'époque, son bon état, et tout son potentiel ! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un superbe hall d'entrée central, d'un séjour de 35m², d'une spacieuse cuisine équipée, d'une chambre (pouvant servir de bureau ou d'une pièce pour un activité libérale ou indépendante) et d'un wc séparé. Superbe cage d'escalier permettant d’accéder aux deux niveaux supérieurs. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois belles chambres (16m², 16m² et 17m²), à un dressing/bureau, et à une salle d'eau (wc, évier et douche). Grand grenier aménageable de + de 80m² au 2ème étage ! Cave avec espace buanderie. A l'extérieur, vous trouverez un parking trois voitures, une terrasse, un jardin et un remise. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage central au gaz, d'un système d'alarme, et d'un thermostat connecté. Compteur électrique bi-horaire et installation certifiée CONFORME ! Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 6% (RC net : 624€). Prix : faire offre à partir de 239.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites par téléphone au 0494.88.11.99.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 551.00 kWh/m2.an PEB total : 120310 kWh/an Numéro : 20151124009057 CO2 : 105 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1930 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 444 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage