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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 4220077 http://www.delfimmo.be/4220077

DELFIMMO - VENDU ! Rue Centrale 6230 Pont-a-Celles

Description SOUS OPTION - Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose une magnifique villa située dans un quartier calme de Pont-à-Celles. Excellente situation, à proximité des commerces, des écoles, et des axes routiers. Elle se compose d'un hall d'entrée de 8m², d'un séjour de 35m² avec casette à bois, et d'une cuisine entièrement équipée de 11m². Le premier pallier donne accès à deux belles chambres de 18m² chacune et à une salle de bains de 4m² a moderniser. Le deuxième pallier se compose d'un hall de nuit de 9m² qui donne sur deux grandes chambres de 23m² et 17m² avec placards intégrés dans les combles, et une salle de douche de 9m² avec wc. Au sous-sol, se trouve un grand garage de 26m² avec porte électrique, et une cave de 19m² donnant accès au jardin arboré. La villa est équipée de 32 panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central au mazout (chaudière VIESSMAN), d'une cassette à bois, de châssis double vitrage mixte (pvc et alu), d'une citerne à eau de pluie, d'une citerne à mazout de 2500 litres. Jardin idéalement orienté Sud-Ouest ! Superbe vue dégagée sur la campagne ! Prix : faire offre à partir de 329.000 euros. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites par téléphone au 0494/ 88.11.99. *1%HTVA, soit 1.21%TVAC avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 246.00 kWh/m2.an PEB total : 46955 kWh/an Numéro : 20201206010402 CO2 : 41 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1965 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 765 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage