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Réf. : 4222011 http://www.delfimmo.be/4222011

DELFIMMO - VENDU ! Rue de la Gourmette 7090 Hennuyères

Description SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette superbe maison en parfait état à vendre à Hennuyères. Très bonne situation, quartier calme, pratique et accessible, à proximité de nombreux commerces, des écoles et à moins de 10 minutes à pied de la gare. Proximité du bois de la Houssière permettant de jolies balades. Elle se compose, au rdc, d'un hall d'entrée, d'un bureau 14m² (idéal pour une profession libérale/indépendante), d'un séjour de 19m², d'une cuisine de 11m² (taque vitro, hotte, four, micro-onde, nouveau frigo). Cette belle cuisine est directement ouverte dans une belle véranda apportant un maximum de lumière dans la maison. Vous trouverez, toujours au rdc, un wc séparé et une buanderie. Au 1er, le hall de nuit donne accès à une belle chambre de 18m², , à un wc séparé, et à une spacieuse salle de bains de 16m² avec bain d'angle, nouvelle douche et double vasque. Au 2ème, un hall de nuit de 11m² servant d'espace détente, donnant et 3 chambres dont deux avec mezzanine. Cave et local technique au sous-sol. A l'arrière, le jardin arboré permet d'accéder à un grand garage de 35m². Châssis DV, très beau parquet, CC au gaz avec chaudière Vaillant à condensation. Electricité CONFORME! RC : 350€-->réduction des droites d'enregistrement. FOP de 275.000€. Superbe opportunité à saisir où déposer vos bagages. Informations:m.gusseme@delfimmo.be et visites par téléphone au 0474.24.08.54. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 186.00 kWh/m2.an PEB total : 32677 kWh/an Numéro : 20201130016052 CO2 : 35 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 1 salle(s) de bains Bureau Buanderie Cave

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 266 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage Véranda