---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 4275907 http://www.delfimmo.be/4275907

DELFIMMO - VENDU ! Rue de Trazegnies 6230 Pont-a-Celles

Description DEJA SOUS OPTION. Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison rénovée il y a 10 ans et située à deux pas du centre Pont à Celles. Très bonne situation, à proximité des écoles, des commerces, et non loin de la gare de Luttre. Le fond du jardin est constructible et donne accès à la rue Chantraine. Possibilité d'y batir, par exemple et moyennant autorisation, un garage ou un car-port. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine équipée (frigo, congélateur, four, hotte, taque vitrocéramique, lave-vaisselle, deux éviers) et d'une buanderie. Vous trouverez, également au rez-de-chaussée, un wc séparé et une salle de bains avec bain/douche et 2 éviers. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à trois belles chambres de 14m², 13m² et 10m². Grand grenier aménageable de 47m² au deuxième étage. Cave au sous-sol. La maison est équipée de châssis double vitrage en aluminium, d'un chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), d'une toiture en bon état et isolée. Installation électrique CERTIFIEE CONFORME ! Prix : faire offre à partir de 229.000€. Belle opportunité à saisir rapidement ! Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites par téléphone au 0494/88.11.99. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 225.00 kWh/m2.an PEB total : 39253 kWh/an Numéro : 20210209025765 CO2 : 41 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1960 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 480 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage