---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 4307201 http://www.delfimmo.be/4307201

DELFIMMO - VENDU ! Rue de Trazegnies 6230 Pont-à-Celles

Description DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une vaste maison entièrement rénovée en 2011 à vendre à Pont-à-Celles. Très bonne situation, à proximité des écoles, des commerces, et non loin de la gare de Luttre. La maison propose de très beaux volumes et de belles finitions. Le fond du terrain est déjà borné, et laisse la possibilité de construire un second logement. Actuellement, vous y trouverez un grand double garage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un grand séjour ouvert bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, d'un cuisine (four, taque vitro, frigo et lave vaiselle), d'un wc séparé et d'une salle de bains avec coin buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres (15m2 et 18m2), et une salle d'eau avec douche italienne, wc et évier. Le deuxième étage est déjà aménagé et est actuellement constitué d'une grande chambre de plus de 45m2 avec WC séparé (possibilité douche). La maison est équipée d'un chauffage central au mazout (compteur gaz de ville présent), de châssis double vitrage en aluminium, d'une toiture isolée. Compteur électrique bi-horaire et installation électrique CERTIFIEE CONFORME. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (rc net : 587€). Prix : faire offre à partir de 289.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites sur rdv au 0494.88.11.99. *1%HTVA, soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 190.00 kWh/m2.an PEB total : 40984 kWh/an Numéro : 20210204018528 CO2 : 47 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 2 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1960 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 416 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage