---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 4307447 http://www.delfimmo.be/4307447

DELFIMMO - VENDU ! Rue de Seneffe 6230 Obaix

Description DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose une villa d'architecte à vendre à Rosseignies sur un terrain de 8 ares 54 centiares. Très bonne situation, dans un quartier calme et vert, à proximité des écoles et des axes routiers. Conception originale avec bel espace en mezzanine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour ouvert en deux parties, d'une cuisine, d'un wc séparé, d'une salle de bains comprenant un bain et évier, d'une chambre de 13m² et d'un garage avec coin buanderie. Au 1er étage se trouve un hall de nuit, une chambre de 17m²  avec balcon et une chambre de 12m². De plus, vous trouverez 2 greniers aménageables de 12m² et 16m² avec possibilité de salle de bains. Espace bureau sur la mezzanine. La villa est équipée d'un chauffage central au mazout, d'un groupe hydrophore avec une citerne de 5000L, d'un compteur bi-horaire, de châssis double vitrage en bois, d'une chaudière Viessmann de 2011. Installation électrique CONFORME jusqu'en 2042 ! Travaux de finition et de modernisation à prévoir. Prix : faire offre à partir de 290.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites par téléphone au 0494/88.11.99. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 400.00 kWh/m2.an PEB total : 55583 kWh/an Numéro : 20190510000268 CO2 : 99 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Bureau Buanderie Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1990 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 854 m2 Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage