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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 4310482 http://www.delfimmo.be/4310482

DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! Rue du Gazometre 6230 Pont-a-Celles

Description SOUS OPTION !! COMPROMIS EN COURS DE REDACTION. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette jolie maison à vendre à Pont à Celles. Bonne situation, à proximité des commerces, des écoles, non loin de la gare de Luttre et bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers. Maison en très bon état d'entretien, habitable directement. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée en verre, d'un spacieux séjour avec poele à pellet, d'une cuisine équipée avec four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, emplacement lave vaisselle. De plus, vous trouverez une salle de bains comprenant une douche et un évier, un wc séparé, une réserve et une véranda. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un jardin clôturé et un abris. Passage latéral à l'arrière du jardin permettant de rejoindre la rue Ferrer. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux belles chambres de 15m² et 18m² (avec grandes armoires intégrées). Le deuxième étage a été aménagé en une troisième chambre isolée. Cave au sous-sol. Equipement complet comprenant un chauffage central au gaz, des châssis double vitrage PVC récents avec volets, un poêle à pellet, une toiture en bon état et isolée. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 334€). Prix : faire offre à partir de 219.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites par téléphone au 0494/88.11.99. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 264.00 kWh/m2.an PEB total : 44520 kWh/an Numéro : 20210203022381 CO2 : 48 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1950 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 223 m2 Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage Véranda