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Réf. : 4333408 http://www.delfimmo.be/4333408

DELFIMMO - VENDU ! 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries

Description SOUS OPTION ! Compromis en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette superbe villa avec partie professionnelle et son magnifique jardin japonais à Houdeng Aimeries. Idéalement située près des axes autoroutiers. La partie habitation se compose au Rez de chaussée d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'un grand et lumineux séjour avec cassette au bois de 35m² , d'une belle cuisine full équipée avec coin lecture de 20m² donnant sur le beau jardin, d'une arrière cuisine et d'un grand garage 2 voitures. Au premier étage le hall de. nuit donne accès à un wc séparé, une grande chambre (25m²) avec salle de bain privée, deux chambres d'enfants (11 et 16m²) avec salle de douche commune. Vous trouverez également un petit grenier de rangement. La partie professionnelle avec entrée séparée est composée de deux grands espaces (22m² et 33m²) pouvant servir pour une profession libérale). A l'étage vous trouverez une chambre de 19m². La villa est équipée de chassis triple et double vitrages en bois, d'un système d'alarme, de caméras de sécurité, de radiateurs électriques alimentés par 45panneaux photovoltaïques (autonome en consommation électrique). A l'extérieur vous trouverez un superbe jardin japonais exposé sud- sud ouest et entièrement aménagé avec divers espaces de repos, salon de thé, terrasse, etc... Prix: Faire offre à partir de 499.000€. Un terrain à bâtir de 16ares (40m de façade) peut être acheté en supplément. Informations complémentaires par mail : l.petaccia@delfimmo.be et visites par téléphone au 0499/62.25.23. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 293.00 kWh/m2.an PEB total : 85763 kWh/an Numéro : 20210322027599 CO2 : 83 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1980 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 3800 m2 Terrasse Jardin

Facilités Double vitrage