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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 4342408 http://www.delfimmo.be/4342408

DELFIMMO - VENDU ! Rue de Trazegnies 6230 Pont-a-Celles

Description DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un superbe immeuble à vendre à Pont-à-Celles. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial, et d'un très bel appartement deux chambres remis à neuf. Les deux unités sont totalement séparées, et bénéficient d'accès indépendants. Très bonne situation, dans le rue principale de Pont-à-Celles, avec un parking juste en face. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce spacieux, composé de plusieurs pièces, atelier, cuisine, réserve et d'un WC séparé. Cave au sous-sol. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage central mazout, de châssis double vitrage en PVC, d'un compteur électrique bi-horaire et d'un système de ventilation double flux. L'appartement est situé est 1er étage, et se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée neuf, d'un espace buanderie, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un espace bureau et d'un grenier de rangement. Il est équipé d'un compteur électrique bi-horaire, d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve, de nouveaux châssis double vitrage, et d'un vidéophone. Installation électrique certifiée CONFORME. Rénovation de qualité avec de belles finitions. Très belle opportunité à saisir pouvant proposer un bon rendement (2000€/mois). Prix : faire offre à partir de 299.000€.Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites par téléphone au 0494.88.11.99. 1%*HTVA, soit 1,21%TVAC avec un minimum de 3025€TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 144.00 kWh/m2.an PEB total : 21326 kWh/an Numéro : 20210427000589 CO2 : 27 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1960 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 275 m2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage