---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 507.164
DELFIMMO
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
Mobile : 0494.88.11.99
E-mail : info@delfimmo.be
Réf. : 4359708
http://www.delfimmo.be/4359708
DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - VENDU !
Rue de la Buscaille 6230 Obaix

Description

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une très belle maison trois façades à vendre à Obaix. Environnement vert et calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un spacieux séjour de 30m², d'un salon, d'une salle de bains et d'une cuisine équipée avec taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle, four. A l'étage, le hall de nuit donne accès aux trois chambres de 11m², 12m², 13m²  et à la salle de bains avec baignoire/douche, wc suspendu et double évier. Au sous sol, se trouve deux grandes caves, un garage (uniquement accès moto) et un local technique/buanderie. A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin orienté sud-ouest avec terrasse orienté. Grenier aménageable de 44m².  La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en bois, d'un compteur bi-horaire, et l'électricité est CONFORME. Revenu cadastral de 533€, possibilité donc de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 6%. Frais à prévoir pour la toiture. Prix : Faire offre à partir de 249.000.€. Prenez vite rendez-vous pour une visite! Informations et visites au 0499/62.25.35 ou via e.yilmaz@delfimmo.be. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC à charge du vendeur.

Aspects Financiers

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Performance énergétique

PEB spécifique : 542.00 kWh/m2.an
PEB total : 87671 kWh/an
Numéro : 20130120001801
CO2 : 136 kg C02/m2.an

Description intérieure

3 chambre(s)
2 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier

Description extérieure

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 840 m2
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage