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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 4363538 http://www.delfimmo.be/4363538

DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - VENDU ! Rue Trou à la Vigne 6220 Heppignies

Description SOUS OPTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose une superbe villa de standing à vendre à Heppignies sur un très joli terrain arboré de douze ares. Très bonne situation, dans un quartier calme et vert, à proximité des écoles et des axes routiers. Vous serez immédiatement séduit pas les volumes proposés, par la qualité des finitions, et par son équipement ultra moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un large hall d'entrée ouvert sur une mezzanine, d'un vaste séjour entièrement ouvert et très lumineux, d'une cuisine full équipée avec ilot central et d'un wc séparé. Vous trouverez, toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec douche italienne, une chambre de 18m² et un grand garage. Au premier étage, un hall de 24m² donne accès à trois belles chambres de 16m² chacune, à une salle d'eau avec douche et wc, et à un bureau ouvert. Grenier de rangement au dessus du garage, et caves au sous-sol. Equipement ultra complet et moderne comprenant un double système de chauffage central (soit au mazout soit via pompe à chaleur), une installation de 28 panneaux photovoltaïques, un portail électrique, d'un poêle à bois rotatif (soit coté salon, soit coté salle à manger), un compteur bi-horaire, un groupe hydrophore raccordé à une citerne à eau de pluie, et un aspirateur central. Maison entièrement sécurisée (alarme intérieure et extérieure). Installation électrique certifiée CONFORME ! Prix : faire offre à partir de 500.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites par téléphone au 0494/88.11.99. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC uniquement à charge du vendeur.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 88.00 kWh/m2.an PEB total : 27185 kWh/an Numéro : 20210328018370 CO2 : 25 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2003 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 1200 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage