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DELFIMMO
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DELFIMMO - MAISON AVEC GRAND TERRAIN ET GARAGE
Rue Clément Bréda 7134 Binche Leval-Trahegnies

Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Gussemé 0474/24.08.54. Delfimmo, votre agence à 1% de commission, vous propose cette jolie maison à vendre, à Leval-Trazegnies. Au calme et à la fois proche des commodités, ce bien vous séduira par sa situation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'un agréable séjour salon et salle-à-manger, donnant sur une véranda idéalement orientée face au jardin, d'une cuisine bien équipée (lave-vaisselle, four, hotte, taque, frigo, évier) ainsi que d'une salle de bains récente avec WC séparé, bain ET douche et meuble vasque. Au 1er étage, vous accédez à 2 chambres de 15m2 chacune ainsi qu'à la troisième, joliment aménagée dans les combles de 13m2. Au sous-sol, via un accès aisé, vous atteignez une spacieuse cave, ultra pratique. A l'extérieur, vous aurez le plaisir de trouver un superbe et vaste jardin de pas moins de 8 ares, orienté SUD avec une vue bien dégagée, un très bel envrionnement pour profiter des beaux jours. Pour compléter ce bien, sachez qu'un garage avec électricité, pour une voiture, en fait également partie. Châssis PVC DV, électricité CONFORME, CC gaz (chaudière Bulex 2011), VMC, raccord à l'égout, alarma Verisure. RC : 299€ --> possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Bref, cette maison a tout pour vous séduire! Faire offre à partir de 179.000€. Prenez vite rdv au 0474/24.08.54 ou via m.gusseme@delfimmo.be. *1%HTVA, soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA, soit 3025€TVAC.

Aspects Financiers

Prix: 179000 euros
Revenu cadastral : 299.00 euros
Etat du bien : excellent état

Performance énergétique

PEB spécifique : 403.00 kWh/m2.an
PEB total : 57376 kWh/an
Validité certificat : 15/01/2013
Numéro : 20130108000345
CO2 : 74 kg C02/m2.an

Description intérieure

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Cave
Grenier

Description extérieure

Année de construction : 1955
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 850 m
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Véranda