---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 507.164
DELFIMMO
Place Communale 18
6230 - Pont-à-Celles
Mobile : 0494.88.11.99
E-mail : info@delfimmo.be
Réf. : 4381420
http://www.delfimmo.be/4381420
DELFIMMO - IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS
rue de l'abbé 6180 Courcelles

Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un très bel immeuble de standing construit en 2007 à Trazegnies. Il se compose de deux logements : un appartement une chambre et un beau duplex deux chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 37m², et un local technique de 9m². Au premier étage se trouve l'appartement une chambres. Il est composé d'un séjour de 26m² avec cuisine entièrement équipée, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains (douche, bain, wc et coin buanderie), d'une chambre de 16m² et d'un wc séparé. Au deuxième étage, vous trouverez un bel appartement duplex composé d'un vaste séjour ouvert de 51,5m² avec cuisine américaine ultra équipée, un hall d'entrée, un hall de nuit, deux chambres (dont une avec espace grenier en mezzanine), une buanderie et une salle de bains. Jolie terrasse extérieure. L'immeuble est équipé de châssis double vitrage en PVC avec volets, de 14 panneaux photovoltaïques, de deux chaudières mazout (chauffage central séparé), de deux compteurs bi-horaire, et d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres. Installation électrique conforme ! Très bonne performance énergétique. Réelle opportunité à saisir rapidement. Idéal dans le cadre d'un investissement ou pour réunir une famille sous le même toit. Prix : faire offre à partir de 299.000€. Informations complémentaires : info@delfimmo.be, et visites sur rdv au 0494.88.11.99.

Aspects Financiers

Prix: 299000 euros
Etat du bien : excellent état

Performance énergétique

PEB spécifique : 129.00 kWh/m2.an
PEB total : 18873 kWh/an
Numéro : 20201103001118
CO2 : 30 kg C02/m2.an

Description intérieure

3 chambre(s)
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Buanderie
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 2007
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 147 m
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage