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Réf. : 4396205 http://www.delfimmo.be/4396205

DELFIMMO - VENDU ! Rue Waugenee 7190 Ecaussinnes

Description SOUS OPTION ! Compromis en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette fermette pleine de cachet, à vendre à Ecaussinnes. Le potentiel de la bâtisse et le calme du quartier raviront les amateurs. Elle se compose d'une allée avec emplacements pour plusieurs voitures, arrivée au garage, le tout longeant un grand terrain complètement clôturé et faisant également partie du bien. Le reste du bâti est tourné vers l'arrière. Via une jolie cour, vous accédez aux pièces de vie d'un côté, un vaste séjour, une cuisine équipée en chêne massif et un grand garage avec porte électrique, de l'autre une chambre, un salle de bains (bain, WC, évier, bidet), un WC séparé, une buanderie et la chaufferie. A l'étage deux chambres mansardées. On poursuit avec une seconde partie de grenier aménageable d'une surface de 45m2. Jouxtant le corps de ferme principal, une étable de 20m2 et son grenier. En face, plusieurs annexes : la laiterie, la menuiserie... A l'arrière, un joli jardin bien exposé entoure les bâtiments, vous y trouverez également un poulailler, un hangar et un second grand terrain à l'avant, le tout totalement clôturé.Toiture en bon état, CC mazout, CDV bois, eau de pluie raccordée. Prix : faire offre APD 285.000€. Informations et visites : Mme Gussemé 0474/24.08.54 ou via m.gusseme@delfimmo.be. *1%HTVA, soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA, soit 3025€TVAC uniquement à la charge du vendeur.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 914.00 kWh/m2.an PEB total : 98529 kWh/an Numéro : 20210127025699 CO2 : 226 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1850 Nombre de façades : 4 Surface du terrain : 3000 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Double vitrage