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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 4635210 http://www.delfimmo.be/4635210

DELFIMMO - VENDU ! Cite de l'Esperance 7100 La Louviere

Description ! SOUS OPTION ! Compromis en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT pour les visites : Mr Marcoux Valentin au 0476/70.60.29. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison de 5 chambres à vendre à Haine-saint-Paul. Idéalement située proche du centre de La Louvière et à 15 minutes à pied de la gare. Cette maison, se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d'entrée, d’une buanderie, d’un WC séparé, d’un grand séjour ouvert salon/salle à manger/cuisine de +- 40m2 très lumineux, d’une terrasse et d’un jardin. Au premier étage, vous trouverez, un hall de nuit, deux chambres et une salle bain. Le deuxième étage se compose de trois chambres. La maison est équipée, d'un chauffage central gaz, de châssis double vitrage PVC, d'un compteur électrique bi-horaire et d’un emplacement de parking devant la maison. Électricité CONFORME et les performances énergétiques sont très bonnes PEB C Prix : faire offre à partir de 220.000€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% si minimum 3 enfants à charge (RC net : 802€) Informations complémentaires par mail : v.marcoux@delfimmo.be et visites sur RDV au 0476/70.60.29. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : 1%HTVA soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 189.00 kWh/m2.an PEB total : 31605 kWh/an Validité certificat : 25/05/2020 Numéro : 20190124007027 CO2 : 35 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 2005 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 359 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité transports en commun Double vitrage