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DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - VENDU ! Yvonne Vieslet 6031 Monceau-sur-Sambre

Description ! SOUS OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mr PIRQUET au 0476/06.76.70. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission vous propose cette spacieuse maison avec grand potentiel sans jardin à vendre à Monceau. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour-salle à manger de 40m2 (Possible profession libérale ou commerce), d'une cuisine, d'un hall, d'un bureau actuellement utilisé en tant que chambre (14m2), d'une buanderie avec WC et douche séparés donnant accès au garage. A l'étage, vous trouverez un grand hall de nuit desservant une grande chambre avec dressing de 43m2 et d'une autre chambre de 16m2 donnant sur une salle de douche avec WC. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage central au gaz (Récente et en ordre d'entretien), de deux compteurs électriques, et d'un spacieux garage. Division possible en deux habitations, idéal pour investisseurs. Revenu locatif potentiel après travaux +/- 1200€. Prix : faire offre à partir de 119.000€. Informations complémentaires par mail à l'adresse t.pirquet@delfimmo.be et visites sur rdv au 0476/06.76.70. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 479.00 kWh/m2.an PEB total : 84515 kWh/an Validité certificat : 28/05/2021 Numéro : 20210529007317 CO2 : 90 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1950 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 127 m2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage