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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 4662622 http://www.delfimmo.be/4662622

DELFIMMO - VENDU ! rue max lambert 6030 Charleroi-Marchienne-au-Pont

Description SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE REDACTION - Contact direct pour les visites : Mr Petaccia au 0499/62.25.23. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose une charmante maison bourgeoise à vendre à Marchienne-au-Pont. Idéalement située, à proximité des écoles et des transports en commun (bus). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall, d'un  beau salon-salle à manger avec ses belles moulures d'époque, et d'un grand espace cuisine avec wc séparé. Vous trouverez, au niveau de l'entre sol, une salle de bain puis au premier étage un hall de nuit donnant accès à 3 chambres (12m², 10m² et 8m²) et d'un escalier menant au grand grenier aménageable (35m²). La cave est située à l'entresol et offre une belle pièce pouvant être aménagée en bureau ou pour une profession libérale. Le reste du sous sol offre une belle cave. A l'arrière de la maison se trouve une terrasse et un jardin. La maison et est équipée d'un chauffage central au mazout , d'un boiler électrique, de chassis double vitrage bois et PVC et un compteur bi-horaire. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6%. La maison sera libre à l'acte. Prix faire offre à partir de 139.000€. Informations complémentaires par mail à l'adresse l.petaccia@delfimmo.be et visites sur rdv au  0499/62.25.23 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA, soit 1,21% avec un minimum de 2500€HTVA, soit 3025€TVAC.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 420.00 kWh/m2.an PEB total : 48318 kWh/an Numéro : 20220215001096 CO2 : 105 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1920 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 180 m2 Terrasse Jardin

Facilités Volets électriques Double vitrage