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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5934429 http://www.delfimmo.be/5934429

DELFIMMO - 1 pour cent* COMMISSION - SOUS OPTION Rue du Nord 6180 Courcelles

Description ! SOUS OPTION ! VISITES SUSPENDUES ! compromis en cours de rédaction !  CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mr Marcoux Valentin au 0476/70.60.29. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose une maison à grand potentiel à rénover à vendre à Courcelles. Le volume total de la maison, hors caves et annexes, est de +- 200m2. Elle se compose actuellement comme suit, au sous-sol, de caves. Au rez-de-chaussée, de 6 pièces + diverses annexes à démolir allant jusqu'au bout du terrain. Au premier étage, de 3 chambres. Au deuxième étage, d'un grenier aménageable de +-50m2. Parking à l'avant de la maison et le fond du terrain donne sur une autre rue, ce qui pourrait donner la possibilité de créer un garage.  RC net <745 € possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits. Superbe opportunité à saisir ! Prix : faire offre à partir de 80.000€. Informations complémentaires par mail : v.marcoux@delfimmo.be et visites sur RDV au 0476/70.60.29. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€.

Aspects Financiers Prix: 80000 euros Revenu cadastral : 475.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 513.00 kWh/m2.an PEB total : 130828 kWh/an Numéro : 20240327023457 CO2 : 96 kg C02/m2.an

Description intérieure 4 chambre(s) Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 321 m2 Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité transports en commun