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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5955169 http://www.delfimmo.be/5955169

DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! Rue de la Croix 6200 Châtelineau

Description COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison trois façades à vendre à Chatelineau. Bonne situation, à proximité des commerces, des transports en commun, et bénéficiant d'un accès rapide au axes routiers. Construite de manière traditionnelle en 1959, la maison a été rénovée récemment. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec WC séparé, d'un séjour ouvert, d'une cuisine équipée (taque au gaz, four, hotte et frigo). Au sous-sol, vous trouverez des caves er une buanderie avec un accès vers le jardin. Au premier étage, le hall donne accès à trois chambres (8m², 16m², 11m²). Grenier aménageable de 40m² au deuxième étage. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC (2016), d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation), d'une citerne à eau de pluie. Installation électrique certifiée conforme ! A l'extérieur, vous trouverez un passage latéral privatif, un jardin, et une terrasse couverte. La maison est actuellement louée. Informations complémentaires par mail via l'adresse : info@delfimmo.be. Visites sur RDV au 0494.88.11.99. Prix : faire offre à partir de 160.000€. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers Prix: 160000 euros Revenu cadastral : 550.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 391.00 kWh/m2.an PEB total : 41690 kWh/an Numéro : 20240414008212 CO2 : 72 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1958 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 175 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage