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Agence agréée IPI nr 507.164	DELFIMMO Place Communale 18 6230 - Pont-à-Celles Mobile : 0494.88.11.99 E-mail : info@delfimmo.be

Réf. : 5961723 http://www.delfimmo.be/5961723

DELFIMMO - LUMINEUX APPART - VUE DEGAGEE - DERNIER ETAGE Rue Wanderpepen 7130 Binche

Description CONTACT DIRECT : 0474/24.08.54. Delfimmo, votre agence à 1% de commission*, vous propose ce très bel appartement remis à neuf, au centre de Binche. A proximité immédiate de toutes les facilités (arrêt de bus au pied du bâtiment, gare, nombreux commerces, écoles,...), vous découvrirez ce très lumineux appartement. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, vous jouirez d'une superbe vue. Il se compose, d'un hall d'entrée avec un grand placard vestiaire, d'un grand séjour (30m2) exposé sud, d'une cuisine équipée avec four, taque électrique, hotte et lave-vaisselle. Donnant sur l'arrière, deux grandes chambres (13 et 15m2), une salle de bains avec douche et meuble vasque et un WC séparé. Un parking à l'arrière permet un accès facile. Chauffage central au gaz, DV, parlophone. Façade avec isolation sera refaite courant 2024. Loyer : 790€, charges provisionnelles (commun, eau chaude et chauffage) : 150€. Une jolie pépite libre immédiatement! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, vous pouvez contacter Manon Gussemé au 0474/24.08.54 ou via m.gusseme@delfimmo.be. Ne traînez pas si vous voulez avoir une chance de le visiter! *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Aspects Financiers Loyer: 790 euros Charges : 150 euros Etat du bien : remis à neuf

Performance énergétique PEB spécifique : 439.00 kWh/m2.an PEB total : 42771 kWh/an Numéro : 20200914003464 CO2 : 81 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1980

Facilités Parlophone Proximité commerces Proximité transports en commun Double vitrage