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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 3865525  DELFIMMO - 1% DE COMMISSION - SOUS OPTION à 6238 Pont-à-Celles Luttre
SOUS OPTION - Compromis de vente en cours de rédaction. Delfimmo, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose une charmante maison à vendre, à Luttre. Proche des grands axes routiers, de la gare et située dans une jolie rue avec l'église en toile de fond, cette maison 3 façades, rénovée avec goût, a tout pour plaire. Au r-d-c, vous trouverez un hall d'entrée, un agréable séjour transversal avec accès à la terrasse, un WC séparé, une cuisine moderne bien équipée (taque à induction, hotte, frigo et four) ainsi qu'une spacieuse buanderie très pratique, toutes deux avec accès direct à l'extérieur. Au 1er, le parquet a retrouvé son lustre d'antan et dévoile une grande chambre (15m²) avec dressing communicant et une salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasque. Au 2ème, deux belles chambres avec placards intégrés se partagent l'espace avec un WC séparé et un débarras. Sous toiture, un grenier de rangement est à disposition. L'agréable jardin et l'accès latéral, avec emplacement pour 2 voitures, sont appréciables. La proximité des moyens de transports, des écoles ainsi que des supermarchés et commerces parachèvent les atouts de cette maison. Caves en sous-sol. Toiture récente, électricité conforme, chauffage central au mazout (nouvelle chaudière Viessmann), châssis PVC DV. Possible de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 599€).Très belle opportunité. Faire offre à partir de 230.000€. Informations complémentaires et visites par téléphone au 0474/24.08.54.
Photos
Aspects Financiers
Offre à partir de : 230 000 €
Revenu cadastral : 599 €
Etat du bien : remis à neuf
Description extérieure
Année de construction : 1911
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 370 m²
Terrasse
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 295.00 kWh/m².an
PEB total : 50834 kWh/an
CO2 : 73 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2029
Numéro du certificat : 20190922000134
Facilités
Parlophone
Vidéophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Parking 1 Voiture(s)
Saint Nicolas 39 - 6238 Pont-à-Celles Luttre
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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