DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose une belle et vaste villa à vendre à Rixensart. Bonne situation, dans un quartier calme de Bourgeois. Elle vous séduira par ses volumes, et ses nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée permet d'accéder à un vaste séjour avec feux ouvert, à une cuisine, à un WC séparé, à une nouvelle salle de douche, et à deux chambres. Vous trouverez également une véranda avec vue sur jardin. Grandes caves et garage au niveau inférieur, à la hauteur du jardin. Terrasse couverte. Le premier étage est, pour le moment utilisé en espace de bureaux, et se compose de deux grandes pièces (45m² et 18m²), d'un espace cuisine, d'une salle de douche et d'un wc. Idéal pour la création d'une maison bi-familiale, ou pour l'exercice d'une profession libérale ou indépendante. La villa est équipée d'un chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation),  et de châssis simple vitrage en bois. Terrain de 8 ares et 44 centiares avec passage latéral. PEB classe D. A découvrir rapidement ! Prix souhaité : 396.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites par téléphone au 0494.88.11.99.