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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4145250  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION ! à 7190 Ecaussinnes
!! SOUS OPTION !! Compromis en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse villa à vendre à Ecaussinnes. Un bâtiment costaud des années 60 dont vous apprécierez l'espace, avec une disposition intéressante aussi pour une profession libérale ou toute activité indépendante (belle visibilité). Au premier étage, un grand hall dispatche les pièces à vivre : un séjour lumineux, 2 grandes chambres de 14 et 17m² aux multiples fonctions (bureaux, atelier,...), une salle de bains avec baignoire et évier, un WC séparé, une très belle pièce salon de 36m² avec vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante, communiquant avec la véranda, une buanderie bien placée entre la terrasse et la cuisine (chêne massif, équipée de four, frigo, taque électrique et hotte). A l'étage, une chambre de 14m² et un grand grenier de 50m², prêt à être aménagé. Au rdc, pas moins de 3 garages vous attendent, dont un complètement distinct (idéal à louer) ainsi qu'un grand espace buanderie avec coin placards, ateliers et chaufferie. A l'extérieur, outre la devanture, vous disposez d'une terrasse et d'un grand jardin de 14 ares sans vis-à-vis. Chauffage central au gaz, châssis simple et double vitrage bois, citerne d'eau de pluie raccordée avec groupe hydro, raccord à l'égout. Ici, tout est possible! Informations et visites au 0474/24.08.54 ou via m.gusseme@delfimmo.be. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un min. de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 335 000 €
Revenu cadastral : 979 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 04/05/2020
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Description extérieure
Année de construction : 1965
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1493 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 559.00 kWh/m².an
PEB total : 113906 kWh/an
CO2 : 102 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2030
Numéro du certificat : 20200429000193
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 175.00 m²
Séjour : 27.00 m²
Salle à manger : 36.00 m²
Cuisine : 17.00 m²
3 chambre(s)
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 17.00 m²
Chambre 3 : 14.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
Rue de l'Avedelle 43 - 7190 Ecaussinnes
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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