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Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4146841  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION ! à 6061 Charleroi Montigniessur-Sambre
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mr Petaccia au 0487.41.26.26. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison 3 chambres rénovée avec Jardin dans une rue calme à vendre à Montignies-sur-Sambre. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon de 18m², d'une salle de jeu, d'une cuisine de 14m², d'une belle salle à manger lumineuse sous une nouvelle véranda de 16m², d'un wc séparé, d'une salle de bain avec douche, d'une Belle terrasse et d'un jardin. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à 2 belles chambres (17 et 13m²). Le deuxième étage est aménagé en une grande chambre de 29m². Equipement complet et moderne comprenant un chauffage central au gaz avec nouvelle chaudière, une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, des châssis double vitrage en PVC avec volet, toiture récente, passage latéral et possibilité de location d'un garage à côté de la maison. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 327€). Prix: FO à partir de 185.000euros Informations complémentaires par mail : l.petaccia@delfimmo.be et visites par téléphone au 0487.41.26.26. *1%HTVA, soit 1.21%TVAC avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 185 000 €
Revenu cadastral : 327 €
Etat du bien : remis à neuf
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 24/12/2020
Description extérieure
Année de construction : 1950
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 320 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 295.00 kWh/m².an
PEB total : 50649 kWh/an
CO2 : 9262 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2030
Numéro du certificat : 20200817020142
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Volets
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 170.00 m²
Séjour : 18.00 m²
Salle à manger : 16.00 m²
Cuisine : 14.00 m²
3 chambre(s)
Chambre 1 : 17.00 m²
Chambre 2 : 13.00 m²
Chambre 3 : 29.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 12.00 m²
Cave
Grenier
Parking 1 Voiture(s)
Sentier de la Bourse 54 - 6061 Charleroi Montigniessur-Sambre
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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