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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4176832  DELFIMMO - SUPERBE VILLA RENOVEE à 7181 Arquennes
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe villa à vendre à Arquennes. Construite en 1992 sur un terrain de 9 ares et 28 centiares, la villa est en parfait état et a bénéficié de travaux de modernisation récent. Sise sur un axe principal entre Nivelles et Manage, elle bénéficie d'un accès direct aux axes routiers ainsi qu'aux transports en commun. Elle peut être utilisée comme un plain pied grâce à sa chambre et à sa salle d'eau située en bas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, d'un séjour, d'une nouvelle cuisine équipée, d'un wc séparé, d'une chambres avec penderie, d'une salle de bains et d'un grand garage de 35m². A l'extérieur, une nouvelle terrasse permet de profiter du jardin arboré. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres (18.5m² et 19m²) et à une salle de douche. Grenier aménageable situé eu dessus du garage (35m²). Elle est équipée d'un chauffage central avec chaudière à pellet (chaudière SIME 5 ans), d'un insert à bois, d'une citerne à eau de pluie avec groupe hydrophore, d'un compteur électrique bi-horaire (+ exclusif nuit), et de châssis double vitrage. Très belle opportunité à saisir ! Possibilité d'y exercer une profession libérale ou indépendante. Prix souhaité : 460.000€. Informations complémentaires et plans disponibles par mail : info@delfimmo.be. Visites sur rdv au 0494.88.11.99. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 460 000 €
Revenu cadastral : 907 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à convenir
Description extérieure
Année de construction : 1992
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 928 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 4
Certificats et attestations
PEB spécifique : 260.00 kWh/m².an
PEB total : 51446 kWh/an
CO2 : 11 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2030
Numéro du certificat : 20200929023508
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : collectif
Type de chauffage : pellets
Profession libérale possible
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 200.00 m²
Séjour : 33.00 m²
Cuisine : 14.00 m²
3 chambre(s)
Chambre 1 : 15.00 m²
Chambre 2 : 18.00 m²
Chambre 3 : 19.00 m²
2 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 15.00 m²
Buanderie
Cave
Grenier
Parking 1 Voiture(s)
Parking intérieur
Chaussée de Nivelles 14 - 7181 Arquennes
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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