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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4242717  DELFIMMO - MAISON RENOVEE - GARAGE - JARDIN + SURFACE COMMERCIALE ! à 5060 Sambreville
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison entièrement rénovée avec surface commerciale, située à Sambreville. Agréable surface commerciale d'environ 80 m² avec wc, air conditionné et grande vitrine. La maison se compose d'une salle à manger ouverte, d'une nouvelle cuisine équipée comprenant four, taque vitrocéramique, hotte, frigo et évier. De plus, un spacieux séjour et un wc séparé. A l'étage vous trouverez trois belles chambres de 14m², 18m² et 28m², une salle de bain avec douche italienne, wc et évier. Le deuxième étage est composée d'un spacieux grenier aménageable de 50m². Au sous-sol se trouve une cave. A l'extérieur, se trouve le jardin, mais également un spacieux garage avec porte électrique de 60m². La maison est équipée de châssis double vitrage en pvc, d'un chauffage central au mazout, d'un poêle à mazout, de volets à l'étage, d'un adoucisseur d'eau, d'un compteur bi-horaire, d'une chaudière électrique, de deux citernes à mazout. Revenu cadastral est de 929€.  Prix : faire offre à partir de 299.000€. Belle opportunité à saisir rapidement ! Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites par téléphone au 0499/622.535. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 299 000 €
Revenu cadastral : 929 €
Revenu cadastral indéxé : 1718.00 €
Etat du bien : remis à neuf
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1922
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 411 m²
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 391.00 kWh/m².an
PEB total : 87514 kWh/an
CO2 : 98 kg C02/m².an
Validité certificat : 01/2031
Numéro du certificat : 20210113018986
Certificat électrique : oui, non conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 280.00 m²
Séjour : 24.00 m²
Salle à manger : 14.00 m²
Cuisine : 15.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 18.00 m²
Chambre 3 : 28.00 m²
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Parking/garage 1 Voiture(s)
Parking intérieur
Rue de Fleurus 142 - 5060 Sambreville
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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