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0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4282802  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6238 Luttre
DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une très bel appartement à vendre à Luttre. Situé au deuxième étage d'un immeuble à taille humaine (6 logements), cet appartement est actuellement loué (peut être libre à l'acte). Parfait état d'entretien, pas de travaux à prévoir. Bonne situation à proximité des commerces, des écoles, de la A54 et non loin de la gare. Il se compose d'un séjour ouvert avec cuisine équipée, d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bains avec bain/douche, évier et WC suspendu. Velux avec stores occultant dans les chambres. L'appartement est également vendu avec deux emplacements de parking extérieur et un grande cave au sous-sol (espace buanderie). Il est équipé d'un chauffage central individuel (gaz à condensation), d'un système de ventilation simple flux. Installation électrique conforme ! Excellente performance énergétique (PEB : B). Charges communes très faibles. Idéal pour un investissement ou pour un premier achat (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 512€)). Prix : faire offre à partir de 150.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites au 0494.88.11.99. *1%HTVA soit 1,21%*TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 150 000 €
Revenu cadastral : 512 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/03/2021
Description extérieure
Année de construction : 2016
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 127.00 kWh/m².an
PEB total : 7005 kWh/an
CO2 : 23 kg C02/m².an
Validité certificat : 09/2026
Numéro du certificat : 20160916500527
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 55.00 m²
Séjour : 31.00 m²
Chambre 1 : 13.00 m²
Chambre 2 : 9.00 m²
Buanderie
Cave
Parking/garage 1 Voiture(s)
Rue de Liberchies 87 - 6238 Luttre
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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