DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une très bel appartement à vendre à Luttre. Situé au deuxième étage d'un immeuble à taille humaine (6 logements), cet appartement est actuellement loué (peut être libre à l'acte). Parfait état d'entretien, pas de travaux à prévoir. Bonne situation à proximité des commerces, des écoles, de la A54 et non loin de la gare. Il se compose d'un séjour ouvert avec cuisine équipée, d'un hall de nuit, de deux chambres, d'une salle de bains avec bain/douche, évier et WC suspendu. Velux avec stores occultant dans les chambres. L'appartement est également vendu avec deux emplacements de parking extérieur et un grande cave au sous-sol (espace buanderie). Il est équipé d'un chauffage central individuel (gaz à condensation), d'un système de ventilation simple flux. Installation électrique conforme ! Excellente performance énergétique (PEB : B). Charges communes très faibles. Idéal pour un investissement ou pour un premier achat (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 512€)). Prix : faire offre à partir de 150.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites au 0494.88.11.99. *1%HTVA soit 1,21%*TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.