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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4303336  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6180 Courcelles
COMPROMIS EN COURS. DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose ce très bel appartement à vendre à Courcelles. Situé au 3ème étage d'un ancien corps de ferme, ce bel appartement, avec ascenseur est dans un état impeccable et proche de tout (écoles, autoroute et bus). Un spacieux hall d'entrée, vous accueille, c'est également l'accès à un WC séparé avec lave-mains. La porte s'ouvre sur un vaste et lumineux living salon/s-à-m, orienté Sud, complètement ouvert, avec une grande baie vitrée donnant sur l'extérieur. La cuisine est équipée d'un four, d'une taque électrique, d'une hotte et d'un lave-vaisselle. Juste à côté, la buanderie est stratégiquement placée, idéale pour stocker le nécessaire ainsi que pour les machines. L'ensemble est aéré et fluide. Un hall de nuit dessert 2 belles chambres de 14 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire. Une cave fait également partie du bien. CDV en PVC, CC au gaz avec chaudière à condensation, électricité certifiée conforme avec compteur bi-horaire, adoucisseur d'eau et parlophone complètent l'équipement. Pas de balcon. Le bâtiment est très bien géré et en excellent état. Les charges communes s'élèvent à 100€/mois. Possibilité d'acquérir une place de parking (5.000€), un carport (10.000€) et un grand jardin au calme (20.000€), tous situés à l'arrière du bâtiment. Pour l'appartement, faire offre à partir de 160.000€. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 160 000 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 30/03/2020
Affectation urbanistique : parc d'habitat
Description extérieure
Année de construction : 2007
Surface du terrain : 97 m²
Car port
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 132.00 kWh/m².an
PEB total : 16315 kWh/an
CO2 : 24 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2023
Numéro du certificat : 20130805001441
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 97.00 m²
Séjour : 45.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Rue de Binche 10 - 6180 Courcelles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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