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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4307201  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION !! à 6230 Pont-à-Celles
DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une vaste maison entièrement rénovée en 2011 à vendre à Pont-à-Celles. Très bonne situation, à proximité des écoles, des commerces, et non loin de la gare de Luttre. La maison propose de très beaux volumes et de belles finitions. Le fond du terrain est déjà borné, et laisse la possibilité de construire un second logement. Actuellement, vous y trouverez un grand double garage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un grand séjour ouvert bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, d'un cuisine (four, taque vitro, frigo et lave vaiselle), d'un wc séparé et d'une salle de bains avec coin buanderie. Au premier étage, vous trouverez deux chambres (15m2 et 18m2), et une salle d'eau avec douche italienne, wc et évier. Le deuxième étage est déjà aménagé et est actuellement constitué d'une grande chambre de plus de 45m2 avec WC séparé (possibilité douche). La maison est équipée d'un chauffage central au mazout (compteur gaz de ville présent), de châssis double vitrage en aluminium, d'une toiture isolée. Compteur électrique bi-horaire et installation électrique CERTIFIEE CONFORME. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (rc net : 587€). Prix : faire offre à partir de 289.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites sur rdv au 0494.88.11.99. *1%HTVA, soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 289 000 €
Revenu cadastral : 587 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/04/2021
Description extérieure
Année de construction : 1960
Année de rénovation : 2011
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 416 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 190.00 kWh/m².an
PEB total : 40984 kWh/an
CO2 : 47 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2031
Numéro du certificat : 20210204018528
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 190.00 m²
Séjour : 40.00 m²
Salle à manger : 20.00 m²
Cuisine : 12.00 m²
Chambre 1 : 18.00 m²
Chambre 2 : 16.00 m²
Chambre 3 : 46.00 m²
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Parking/garage 1 Voiture(s)
Parking intérieur
Rue de Trazegnies 24 - 6230 Pont-à-Celles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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