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0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4339259  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION à 6534 Gozée
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. Delfimmo, votre agence à 1%* de commission, vous propose à cet immeuble de rapport composé de deux appartements, d'une grange et de 4 garages, à vendre à dans la belle ville de Gozée. dans le bâtiment principal, via un espace commun, vous accédez aux deux appartements de plus de 120m2 composés de cuisine, espace buanderie, une grande pièce de vie de plus de 40m2, de deux grandes chambres et d'une salle de bain. Appartements très lumineux grâce à sa belle exposition et la lumière traversante. Au dernier étage se trouve un espace de 120m2 pouvant être transformé en un 3eme appartement moyennant acceptation urbanistique. Les appartements sont équipés d'un compteur électrique séparé, de chauffage central (individuel) au mazout, d'une cave et une belle terrasse pour l'appartement du bas. Jardin individuel pour chaque appartement. A l'arrière se trouve 4 garages. Vous trouvez également une grange de 72m2 au sol pouvant être transformée en une belle habitation moyennant acceptation urbanistique. Belle opportunité d'investissement avec une belle valeur locative et de belle perpective de transformation. PEB: F Prix: faire offre à partir de 250.000€. Contact direct et visites : 0499/62.25.23 ou via l.petaccia@delfimmo.be. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 250 000 €
Revenu cadastral : 1200 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/04/2021
Description extérieure
Année de construction : 1900
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 1270 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 2
Certificats et attestations
PEB spécifique : 462.00 kWh/m².an
PEB total : 54913 kWh/an
CO2 : 114 kg C02/m².an
Validité certificat : 02/2031
Numéro du certificat : 20210218000123
Certificat électrique : non
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 586.00 m²
Séjour : 40.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 9.00 m²
Chambre 3 : 12.00 m²
Chambre 4 : 13.00m²
2 salle(s) de douches
Cave
Grenier
Parking/garage 1 Voiture(s)
rue armand bury 49 - 6534 Gozée
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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