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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4341899  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION! à 1300 Wavre
SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette vaste maison fraîchement rénovée, dans un joli quartier de Wavre, proche de tout. Au rdc, vous découvrirez un lumineux living donnant sur l'extérieur, une cuisine hyper équipée (four, hotte, LV, taque, frigo/congél, MO), le tout dans une jolie lumière naturelle. Ensuite, vous trouverez une première SDB équipée d'un meuble vasque et d'une baignoire, vous trouverez aussi un WC séparé, l'accès au grand garage (29m², porte électrique) et l'espace buanderie. Un agencement très bien pensé pour décharger, stocker, travailler... Au 1er étage, le parquet d'origine vous mènera à 4 très grandes chambres (23, 17, 20, 17m²), un bureau (15m²) et une SDB avec douche italienne, double vasques et WC. Au dernier étage, le grenier a été superbement aménagé en une grande chambre cathédrale avec salle d'eau (douche, évier et WC), tel un studio. Il y a donc un point d'eau complet à chaque niveau. Une belle cave en sous-sol. Extérieur : vaste terrasse avec barbecue, petit jardin avec chalet, idéal pour prolonger les soirées d'été. Le parking jusqu'à 3 voitures. Tout nouvel équipement : CDV PVC, CC gaz, chaudière Vaillant, boiler (200L), électricité certifiée conforme. PEB:F avant travaux, nouveau PEB en cours. Une belle réalisation où il n'y a plus qu'à poser vos valises. FO à p. de 399.000€. VISITES AU 0474/24.08.54. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 399 000 €
Etat du bien : remis à neuf
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 22/04/2021
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Description extérieure
Année de construction : 1950
Année de rénovation : 2020
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 300 m²
Terrasse
Jardin
Nombre de place de parking : 3
Certificats et attestations
PEB spécifique : 455.00 kWh/m².an
CO2 : 80 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2029
Numéro du certificat : 20191013010782
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 220.00 m²
Chambre 1 : 23.00 m²
Chambre 2 : 17.00 m²
Chambre 3 : 20.00 m²
Chambre 4 : 17.00m²
3 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Parking/garage 1 Voiture(s)
Avenue du Belloy 1 - 1300 Wavre
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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