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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4342408  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6230 Pont-a-Celles
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un superbe immeuble à vendre à Pont-à-Celles. Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial, et d'un très bel appartement deux chambres remis à neuf. Les deux unités sont totalement séparées, et bénéficient d'accès indépendants. Très bonne situation, dans le rue principale de Pont-à-Celles, avec un parking juste en face. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un commerce spacieux, composé de plusieurs pièces, atelier, cuisine, réserve et d'un WC séparé. Cave au sous-sol. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage central mazout, de châssis double vitrage en PVC, d'un compteur électrique bi-horaire et d'un système de ventilation double flux. L'appartement est situé est 1er étage, et se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine équipée neuf, d'un espace buanderie, d'une salle de bains, de deux chambres, d'un espace bureau et d'un grenier de rangement. Il est équipé d'un compteur électrique bi-horaire, d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve, de nouveaux châssis double vitrage, et d'un vidéophone. Installation électrique certifiée CONFORME. Rénovation de qualité avec de belles finitions. Très belle opportunité à saisir pouvant proposer un bon rendement (2000€/mois). Prix : faire offre à partir de 299.000€.Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites par téléphone au 0494.88.11.99. 1%*HTVA, soit 1,21%TVAC avec un minimum de 3025€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 299 000 €
Revenu cadastral : 1985 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/07/2021
Description extérieure
Année de construction : 1960
Année de rénovation : 2021
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 275 m²
Certificats et attestations
PEB spécifique : 144.00 kWh/m².an
PEB total : 21326 kWh/an
CO2 : 27 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2031
Numéro du certificat : 20210427000589
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 125.00 m²
Séjour : 14.00 m²
Salle à manger : 26.00 m²
Cuisine : 6.00 m²
Chambre 1 : 18.00 m²
Chambre 2 : 22.00 m²
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Rue de Trazegnies 1 - 6230 Pont-a-Celles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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