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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4343376  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6250 Aiseau-Presles Pontde-Loup
SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une très belle maison trois façades à vendre à Pont-de-Loup. Vous serez séduit par l'excellent état de la maison, et par la qualité de la rénovation effectuée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salle à manger, d'une cuisine équipée , d'un vestiaires, de deux wc séparés, et d'un salon idéalement orienté. Au premier étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une salle de bains. Grand grenier aménageable de 45m² au deuxième étage. Toiture neuve, isolée, et équipée de deux velux. Cave au sous-sol. La maison comprend également deux belles annexes à l'arrière (atelier par exemple), et un grand garage de 36m² avec emplacement par parking supplémentaire à l'avant. Possibilité d'exercer une profession libérale ou indépendante grâce aux deux entrées indépendantes. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage en PVC, d'un compteur électrique bi-horaire. Installation électrique CERTIFIEE CONFORME ! Nouvelle isolation et nouveau bardage du pignon. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC : 462€). Très belle opportunité à saisir rapidement. Prix : faire offre à partir de 199.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be, et visites sur rdv au 0494.88.11.99. 1%*HTVA, soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA, soit 3025€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 199 000 €
Revenu cadastral : 462 €
Revenu cadastral indéxé : 808.00 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/07/2021
Description extérieure
Année de construction : 1960
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 385 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 443.00 kWh/m².an
PEB total : 65597 kWh/an
CO2 : 85 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2025
Numéro du certificat : 20150810010583
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 175.00 m²
Séjour : 22.00 m²
Salle à manger : 23.00 m²
Cuisine : 20.00 m²
Chambre 1 : 20.00 m²
Chambre 2 : 15.00 m²
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Parking/garage 1 Voiture(s)
Parking intérieur
Rue du campinaire 236 - 6250 Aiseau-Presles Pontde-Loup
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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