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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4359708  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 6230 Obaix
DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une très belle maison trois façades à vendre à Obaix. Environnement vert et calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un spacieux séjour de 30m², d'un salon, d'une salle de bains et d'une cuisine équipée avec taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle, four. A l'étage, le hall de nuit donne accès aux trois chambres de 11m², 12m², 13m²  et à la salle de bains avec baignoire/douche, wc suspendu et double évier. Au sous sol, se trouve deux grandes caves, un garage (uniquement accès moto) et un local technique/buanderie. A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin orienté sud-ouest avec terrasse orienté. Grenier aménageable de 44m².  La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en bois, d'un compteur bi-horaire, et l'électricité est CONFORME. Revenu cadastral de 533€, possibilité donc de bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 6%. Frais à prévoir pour la toiture. Prix : Faire offre à partir de 249.000.€. Prenez vite rendez-vous pour une visite! Informations et visites au 0499/62.25.35 ou via e.yilmaz@delfimmo.be. *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2500€ HTVA soit 3025€ TVAC à charge du vendeur.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 249 000 €
Revenu cadastral : 533 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/08/2021
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 840 m²
Terrasse
Jardin
Certificats et attestations
PEB spécifique : 542.00 kWh/m².an
PEB total : 87671 kWh/an
CO2 : 136 kg C02/m².an
Validité certificat : 01/2023
Numéro du certificat : 20130120001801
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 180.00 m²
Séjour : 30.00 m²
Salle à manger : 21.00 m²
Cuisine : 17.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 13.00 m²
Chambre 3 : 11.00 m²
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Rue de la Buscaille 14 - 6230 Obaix
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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