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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4359921  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 1400 Nivelles
DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un bel appartement deux chambres à vendre à Nivelles. Situation idéale, dans le centre de Nivelles, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Situé au premier étage de l'immeuble COPARTY GARDENS Azalée, l'appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique (PEB classe A). Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un buanderie, d'un balcon de 14m² orienté sud est, d'une salle de bains, d'un wc séparés et de deux chambres. Parking privé au sous-sol et grenier de rangement. Il est équipée d'un système de ventilation double flux, d'un vidéophone, d'un chauffage central commun au gaz et de châssis double vitrage. Investissement idéal car actuellement loué 800€ (+indexation et charges communes). Jardin commun situé à l'arrière de l'immeuble. Prix ; faire offre à partir de 269.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites sur rdv au 0494881199. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA, soit 1,21%*TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA, soit 3025€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 269 000 €
Charges : 80 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : en fonct. du locataire
Le bien est actuellement loué
Description extérieure
Année de construction : 2016
Terrasse
Certificats et attestations
PEB spécifique : 49.00 kWh/m².an
PEB total : 3789 kWh/an
CO2 : 10 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2026
Numéro du certificat : 20161028519115
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : collectif
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Accès handicapé
Vidéophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 78.00 m²
Séjour : 31.00 m²
Cuisine : 5.00 m²
Chambre 1 : 9.00 m²
Chambre 2 : 11.00 m²
1 salle(s) de douches
Parking/garage 1 Voiture(s)
Parking intérieur
Rue de l'Athenee 8 - 1400 Nivelles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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