DEJA SOUS OPTION - Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose un bel et très spacieux appartement à vendre à Nivelles. Excellente situation, dans une rue calme à proximité de la place Emile de Lalieux, des commerces, des écoles, et bénéficiant d'un accès rapidement à la gare de Nivelles. Situé au premier étage d'une copropriété à taille humaine, cet appartement vous séduira par son volume et par sa luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un débarra, d'une cuisine équipée, d'un balcon, d'un spacieux séjour de 50m². Le hall de nuit donne accès donne accès à une salle de bains (espace buanderie, douche, évier), à deux chambres de 8 et 9m², et à une chambre parentale de 18m² avec salle d'eau attenante (wc, deux éviers et douche). Excellente performance énergétique avec un PEB en classe A ! L'appartement est équipé de châssis double vitrage en PVC, d'un chauffage central au gaz de ville individuel, d'un ascenseur et d'un parlophone. Un garage fermé est inclus dans la vente et est situé à l'arrière de l'immeuble. Opportunité rare à saisir rapidement. Prix : faire offre à partir de 330.000€. Informations complémentaires par mail : info@delfimmo.be et visites uniquement sur rdv au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.