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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4531382  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 7190 Ecaussinnes
! SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! CONTACT DIRECT pour les visites : Mr Marcoux au 0476.70.60.29. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une très belle maison rénovée en 2004 à vendre à Ecaussines.  Cette maison habitable de suite, se compose, au sous-sol, de deux caves carrelées avec buanderie et cave à vin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un hall d'entrée, une salle de douche avec WC, un séjour ouvert salon/salle à manger/cuisiné de +- 41m2, une véranda avec coin bureau (orienté sud et très lumineux), un débarras, une terrasse et un abri de jardin carrelé de +- 14m2. Le premier étage se compose, d'un hall de nuit, de deux chambres et d'une salle de bain et douche avec WC. Le deuxième étage est aménagé en une chambre de 40m2. La maison est équipée, d'un chauffage central gaz, de châssis double vitrage PVC avec nouvelle chaudière à condensation (2019), d'un adoucisseur d'eau et d'un compteur bi-horaire. L'électricité est CONFORME et les performances énergétiques sont excellentes : PEB B ! Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 354€) Prix : faire offre à partir de 280.000€. Informations complémentaires par mail : v.marcoux@delfimmo.be et visites sur RDV au  0476/70.60.29. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : 1%HTVA soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 280 000 €
Revenu cadastral : 354 €
Revenu cadastral indéxé : 655.00 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Le bien est situé dans une zone inondable
Description extérieure
Année de rénovation : 2004
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 150 m²
Terrasse
Parking extérieur
Certificats et attestations
PEB spécifique : 167.00 kWh/m².an
PEB total : 27009 kWh/an
CO2 : 31 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2031
Numéro du certificat : 20211005004309
Certificat électrique : oui, conforme
Date certificat éléctrique : 10/05/2004
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Double vitrage
Véranda
Description intérieure
Surface habitable : 162.00 m²
Séjour : 25.00 m²
Cuisine : 14.00 m²
Chambre 1 : 14.00 m²
Chambre 2 : 10.00 m²
Chambre 3 : 40.00 m²
2 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 5.00 m²
Buanderie
Cave
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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