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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4935741  DELFIMMO - SUPERBE BATISSE DE CARACTERE - GARAGE - ELEC CONF à 5651 Walcourt
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mr Marcoux Valentin au 0476/70.60.29 DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une superbe bâtisse de caractère à vendre dans le beau village de Tarcienne. Cette maison 4 façades rénovée au début des années 2000, est idéalement située en campagne et à 5 minutes du centre commercial du bultia et de ses facilités. Ses volumes généreux vous charmeront, superficie habitable de +- 330m2 pour une superficie totale de +- 450m2. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC séparé ; vestiaire et accès à une petite cave, d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un séjour avec cassette au bois, d’un bureau, d’une buanderie, d’un atelier, d’une cave à vin, d’un garage deux voitures, d’une chaufferie et du jardin avec terrasse de +- 60 et 150m2. Au premier étage, vous trouverez, un hall de nuit avec placards, 5 chambres, une pièce bureau + dressing, une salle de douche avec WC et une suite parentale comme 6eme chambre avec salle de bain et WC + possibilité d’agrandir la chambre en aménageant la pièce juste derrière de 50m2 (photo 26). Le deuxième étage se compose d’un grand grenier aménageable de +- 90m2. La maison est équipée, d'un chauffage central mazout, de châssis double vitrage alu, d'un système d'alarme, d'un adoucisseur d'eau, d'une nouvelle peinture de façade, d'une électricité conforme et compteur bi-horaire et d'un terrain à l'avant de la maison pouvant faire office de parking. Bonnes performances énergétiques, PEB D. Prix : Faire offre à partir de 550.000€
Informations complémentaires par mail : v.marcoux@delfimmo.be et visites sur RDV au 0476/70.60.29. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : 1%HTVA soit 1,21%TVAC, avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 550 000 €
Revenu cadastral : 1115 €
Etat du bien : excellent état
Description extérieure
Année de rénovation : 2002
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1228 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 8
Certificats et attestations
PEB spécifique : 268.00 kWh/m².an
PEB total : 88456 kWh/an
CO2 : 67 kg C02/m².an
Validité certificat : 08/2032
Numéro du certificat : 20220822027134
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : mazout (chauf. centr.)
Accès handicapé
Profession libérale possible
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 330.00 m²
Séjour : 36.00 m²
Salle à manger : 20.00 m²
Cuisine : 20.00 m²
Chambre 1 : 30.00 m²
Chambre 2 : 11.00 m²
Chambre 3 : 10.00 m²
Chambre 4 : 10.00m²
2 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 20.00 m²
Buanderie
Cave
Grenier
Parking/garage 1 Voiture(s)
Parking intérieur
Rue de Sausy 10 - 5651 Walcourt
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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