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DELFIMMO
0494.88.11.99
Place Communale 18 - 6230 Pont-à-Celles

Réf. : 4958282  DELFIMMO - 1 pour cent* DE COMMISSION - SOUS OPTION ! à 1400 Nivelles
DEJA SOUS OPTON ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison trois façades rénovée à vendre à Nivelles. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité des écoles, commerces et du Parc de la Dodaine. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec armoire, d'une cave, d'une buanderie, et d'un garage de 26m² avec porte électrique. Au premier, vous trouverez vaste séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, un hall avec penderie et un wc séparé. Accès direct vers la terrasse et le jardin. Au deuxième étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres (6, 10 et 15m²) et à une salle d'eau avec deux éviers, douche et wc. Grenier dans rangement isolé au dernier niveau. La maison est équipée de châssis triple vitrage et d'un chauffage central au gaz de ville. Compteur électrique bi-horaire et installation certifiée conforme jusqu'en 2039. Système d'alarme. Parking privatif devant la maison et passage latéral. Maison agréable et lumineuse. Idéal dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement. Prix : faire offre à partir de 299.000€. Visites sur RDV au 0494.88.11.99. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2500€HTVA soit 3025€TVAC. 
Photos
Aspects Financiers et légaux
Prix : 299 000 €
Revenu cadastral : 1229 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Date de disponibilité : 01/01/2023
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 262 m²
Terrasse
Jardin
Parking extérieur
Nombre de place de parking : 1
Certificats et attestations
PEB spécifique : 491.00 kWh/m².an
PEB total : 51896 kWh/an
CO2 : 89 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2026
Numéro du certificat : 20160407011499
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Description intérieure
Surface habitable : 100.00 m²
Séjour : 40.00 m²
Chambre 1 : 6.00 m²
Chambre 2 : 10.00 m²
Chambre 3 : 15.00 m²
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Grenier
Parking/garage 1 Voiture(s)
Parking intérieur
Rue du Mistral 23 - 1400 Nivelles
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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