Caractéristiques principales

ID : 7523406
Prix : 295 000 €
Chambre : 2
Surface : 133 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : à l'acte
Statut : option v.

Description

SOUS OPTION ! CPMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !
Compromis en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission vous propose cette villa récente construite en 2013, idéalement située à Ransart, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités et axes routiers.
Vous serez séduit par la luminosité naturelle de cette maison, et de tout son confort moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un wc séparé avec lave main, d'un vaste séjour ouvert avec cuisine équipée, ainsi que d'une buanderie. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à deux grandes chambres (20m² et 24m²) ainsi qu'à une salle de bains équipée d'une douche, d'un évier et d'un WC. Le deuxième étage accueille un grenier de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de la possibilité de stationner facilement devant la maison grâce à un espace de parking.

Côté technique, la villa bénéficie d'un chauffage par le sol au rez-de-chaussée via une pompe à chaleur et d'une climatisation à l'étage.
Installation électrique certifiée conforme, ainsi qu'une installation de panneaux photovoltaïques.
Citerne à eau de pluie (7500l) avec groupe hydrophore qui alimente WC et buanderie.
Système d'alarme.
Très bonne performance énergétique avec un PEB en classe B.

Prix : faire offre à partir de 295.000€

Informations complémentaires par mail : e.yilmaz@delfimmo.be et visites sur RDV au 0499/622.535. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 2013
Parking(s) extérieur : 2
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Oui
Revenu cad. indexé : 722
Revenu cadastral (€) : 712
Certificat d'électricité : oui, conforme
Buanderie : Oui
Grenier : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 24 m²
Chambre 2 : 20 m²
Salle de séjour : 45 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20170612501925
PEB valide jusqu'au : 06/12/2027
Date du PEB : 06/12/2017
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 111 kwh/m²/an
E total : 14635 Kwh/an
Emission CO2 : 29
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : chauffage au sol
Type de cuisine : semi-équipée
Sdb : douche
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Citerne d'eau : Oui
Air conditionné : Oui
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Alarme : Oui
Orientation du bâtiment : est
Exposition de la façade avant : ouest
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable