Caractéristiques principales

ID : 7536092
Prix : 250 000 €
Chambre : 2
Surface : 72 m²
Type : appartement
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Contact direct pour les visites : Mme Yilmaz au 0499/622.535. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cet appartement offrant un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et localisation. Situé à Evere, dans un quartier calme et recherché, il bénéficie d’un environnement agréable tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports en commun et axes principaux, ce qui en fait un bien idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
L’appartement se distingue par sa belle luminosité et son agencement optimal. Le séjour, spacieux et convivial, offre un cadre de vie agréable au quotidien et communique harmonieusement avec une cuisine équipée, pratique et fonctionnelle. Les deux chambres permettent une utilisation flexible des espaces, que ce soit pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bain est équipée d’une baignoire, le WC est séparé et une buanderie vient compléter l’ensemble, apportant un réel confort de vie.
Un des atouts majeurs du bien est sa terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente au calme. Sur le plan technique, l’appartement est sain et bien entretenu : chauffage central au gaz, compteur bihoraire, châssis en PVC double vitrage, toiture isolée et installation électrique conforme. Le bien dispose d’un PEB de classe G.
Les charges sont particulièrement faibles, s’élevant à seulement 10€ par mois, et tous les compteurs sont séparés, ce qui constitue un avantage financier important et une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une gestion simplifiée.
Prix : 250.000€.
Informations complémentaires par mail à e.yilmaz@delfimmo.be et visites uniquement sur rendez-vous au 0499/622.535. Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : 1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€.

Informations complémentaires

Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Surface de terrasse 1 : 7 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Loué : Non
Buanderie : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 7 m²
Chambre 2 : 20 m²
Salle de séjour : 20 m²
Cuisine : 12 m²
Salle de bain 1 : 4 m²
Label PEB :
PEB code unique : 201908060000554393015
PEB valide jusqu'au : 08/06/2029
Date du PEB : 08/06/2019
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 354 kwh/m²/an
E total : 31584 Kwh/an
Emission CO2 : 71
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 1
Exposition de la façade avant : ouest
Type d'environnement : zone d'habitation