Caractéristiques principales

ID : 7547092
Prix : 359 000 €
Chambre : 4
Surface : 189 m²
Type : villa
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle villa quatre chambres à vendre à Pont-à-Celles. Très bonne situation, avec un accès rapide aux axes routiers, et à Nivelles. Construction traditionnelle de 1977 sur une parcelle de 9 ares 6 centiares. Elle se compose, au niveau de la rue, d'un grand garage de 40m² avec porte électrique, et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée de 13m², d'une superbe cuisine moderne (plan de travail en granit, lave vaisselle, four, four vapeur, frigo, congélateur, taque à induction et hotte), d'un WC séparé, de deux chambres (11m² et 15m²), d'une nouvelle salle de bains avec douche italienne, d'un séjour de 34m² et d'une véranda. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres (16m² et 19m²) et un débarra avec évier. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau (CO2), d'un compteur bi-horaire + exclusif nuit, d'accumulateurs électriques, d'une boiler électrique (300 litres) avec pompe à chaleur, de châssis double vitrage en PVC, d'un système d'alarme, d'un abris de jardin avec espace de rangement pour le bois. Toiture isolée. Grand parking. Prix : faire offre à partir de 359.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0494881199. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un forfait minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1977
Nombre de garage : 1
Parking(s) intérieur : 2
Parking(s) extérieur : 4
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Revenu cadastral (€) : 1003
Surface de terrasse 1 : 20 m²
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Buanderie : Oui
Véranda : Oui
Bureau : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Orientation de la terrasse 1 : est
Chambre 1 : 11 m²
Chambre 2 : 15 m²
Chambre 3 : 16 m²
Chambre 4 : 19 m²
Salle de séjour : 34 m²
Cuisine : 17 m²
Label PEB :
PEB code unique : ‭20260126016808‬
PEB valide jusqu'au : 01/26/2036
Date du PEB : 01/26/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 561 kwh/m²/an
E total : 106223 Kwh/an
Emission CO2 : 125
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : accumulateurs électriques
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Double vitrage : isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Alarme : Oui
Orientation du bâtiment : est
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable