Caractéristiques principales

ID : 7550274
Prix : 299 000 €
Chambre : 3
Surface : 175 m²
Type : maison
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : à vendre

Description

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette superbe maison 4 façades, rénovée il y a moins de 5 ans, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’une salle à manger, ainsi que d’une cuisine full équipée (taques à induction, lave-vaisselle, hotte, four, frigo et congélateur) ouverte sur un séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial.

La maison dispose d’une salle de bain complète, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’une double vasque ainsi que d’un WC. Vous y trouverez également une buanderie avec coin chaufferie.

À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres, ainsi qu’un dressing pouvant faire office de troisième chambre.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, agrémenté d’une remise et d’un hangar, idéal pour le rangement ou divers projets. Un carport pouvant accueillir deux voitures complète l’ensemble.

Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un chauffage central au mazout avec chaudière récente, d’un boiler électrique, d’une nouvelle toiture, de nouveaux châssis PVC double vitrage avec volets sur certains châssis, ainsi que d’une installation électrique conforme.

PEB : D

Faire offre à partir de 299.000 €

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Oui
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 50 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Sous régime TVA : Non
Loué : Non
Buanderie : Oui
Grenier : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Nbre de terrasse(s) : 1
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 11 m²
Chambre 3 : 21 m²
Salle de séjour : 59 m²
Salle à manger : 24 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20260131001317
PEB valide jusqu'au : 01/31/2036
Date du PEB : 01/31/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 324 kwh/m²/an
E total : 64909 Kwh/an
Emission CO2 : 81
Accès handicapés : Non
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : super-équipée
Sdb : douche et bain
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Volets : Oui
Alarme : Oui
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol : carrelages