Caractéristiques principales

ID : 7602737
Prix : 160 000 €
Chambre : 4
Surface : 176 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une charmante maison à rénover située à Pont-à-Celles, dans un quartier calme tout en étant proche des commodités, commerces et axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un séjour, d'une salle à manger, d'un espace cuisine, d'un bureau pouvant également servir de chambre, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec WC. Ce niveau comprend également un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de rangement. A l'étage, vous découvrirez un second bureau ainsi que quatre belles chambres.

A l'extérieur, le bien dispose d'un jardin agréable sur un terrai d'environ 7 ares, offrant un bel espace extérieur à exploiter.

Côté technique, la maison est équipée de châssis double vitrage en bois, d'un chauffage central au mazout actuellement non fonctionnel et présente un PEB classé F.

Prix : faire offre à partir de 160.000 €.

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Nombre de garage : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Non
Label PEB :
PEB code unique : 20260312048305
PEB valide jusqu'au : 03/12/2036
Date du PEB : 03/12/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 464 kwh/m²/an
E total : 105125 Kwh/an
Emission CO2 : 115
Sous régime TVA : Non
Bureau : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 8 m²
Chambre 2 : 17 m²
Chambre 3 : 22 m²
Chambre 4 : 22 m²
Salle de séjour : 35 m²
Salle à manger : 26 m²
Cuisine : 12 m²
Bureau : 17 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : non-équipée
Sdb : bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : bois
Nombre d'étages : 1
Orientation du bâtiment : sud
Exposition de la façade avant : nord
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable