Caractéristiques principales

ID : 7608345
Prix : 299 000 €
Chambre : 3
Surface : 148 m²
Type : bel-étage
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : à vendre

Description

Contact direct pour les visites : Mme COLLAERTS au 0477/05.90.37.
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison de type bel étage datant de 2010 à vendre à Anderlues. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'une pièce indépendante, d'un garage. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie ouvert comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine équipée. A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin exposé SUD ! Au deuxième étage, un spacieux hall de nuit donne accès à trois chambres (10m², 10m² et 22m²), et la salle de bains (douche et bain, la vaque est à prévoir). La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, d'une k7 à bois, de châssis double vitrage en pvc, d'une citerne d'eau de pluie, d'une électricité CONFORME et d'une toiture isolée. Belle opportunité à saisir rapidement !
Prix : faire offre à partir de 299.000€.
Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au 0477/05.90.37. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 2010
Parking(s) intérieur : 2
Parking(s) extérieur : 2
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Revenu cadastral (€) : 922
Surface de terrasse 1 : 15 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20260111004761
PEB valide jusqu'au : 01/11/2036
Date du PEB : 01/11/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 116 kwh/m²/an
E total : 28602 Kwh/an
Emission CO2 : 29
Sous régime TVA : Non
Buanderie : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 9 m²
Chambre 2 : 9 m²
Chambre 3 : 22 m²
Salle de séjour : 65 m²
Bureau : 11 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
égouts : Oui
Orientation du bâtiment : sud
Exposition de la façade avant : nord
Type d'environnement : calme