Caractéristiques principales

ID : 7625358
Prix : 235 000 €
Chambre : 3
Surface : 140 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison familiale en bon état, idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable avec terrasse et jardin.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon et d’une salle à manger, d’une cuisine équipée (taque vitro, four, lave-vaisselle et frigo) ainsi que d’un WC séparé.

Le premier étage comprend un hall de nuit desservant une grande chambre de 22 m² ainsi qu’une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, un WC et un évier.

Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires de 20 m² et 14 m². Le bien dispose également d’un grenier de rangement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 20 m², d’un jardin ainsi que d’un abri de jardin, parfaits pour les moments de détente.

Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de marque Vaillant, de châssis double vitrage en PVC avec volets, d’une électricité conforme, ainsi que de 12 panneaux photovoltaïques (3.600 kW).

PEB : C

Faire offre à partir de 235.000 €

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Plage : Non
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Non
Surface de terrasse 1 : 20 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20191007009782
PEB valide jusqu'au : 10/07/2019
Date du PEB : 10/07/2029
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 253 kwh/m²/an
E total : 38038 Kwh/an
Emission CO2 : 46
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 22 m²
Chambre 2 : 20 m²
Chambre 3 : 14 m²
Chambre 4 : 14 m²
Salle de séjour : 16 m²
Salle à manger : 14 m²
Cuisine : 24 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Volets : Oui
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable