Caractéristiques principales

ID : 7631913
Prix : 125 000 €
Chambre : 3
Surface : 84 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Contact direct pour les visites : Madame Collaerts au 0477/05.90.37

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette charmante maison en bon état général, idéale pour un jeune couple ou pour un investissement.

Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine semi-équipée.

À l’étage, vous trouverez deux chambres de 15 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’un évier, et un WC séparé.

Le bien dispose également d’un grenier aménagé en une troisième chambre de 15 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé à l’est, parfait pour vos moments de détente durant les beaux jours.

Sur le plan technique, la maison est équipée de châssis double vitrage en PVC et en bois, d’un convecteur au gaz ainsi que d’un boiler.

Possibilité d’acquérir un garage ainsi qu’un emplacement privatif devant celui-ci pour un montant de 15.000 €. Le garage se situe en face de la maison.

PEB : D

Faire offre à partir de 125.000 €

Commission d’agence uniquement à charge du vendeur :
1 % HTVA (1,21 % TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Plage : Non
Centre sportif : Non
Autoroute : Oui
Nombre de garage : 1
Parking(s) intérieur : 1
Parking(s) extérieur : 1
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Surface de terrasse 1 : 5 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20260327000471
PEB valide jusqu'au : 03/27/2036
Date du PEB : 03/27/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 327 kwh/m²/an
E total : 36037 Kwh/an
Emission CO2 : 60
Buanderie : Non
Véranda : Non
Bureau : Non
Grenier : Oui
Cave : Oui
Largeur front de rue : 4 m
Largeur de façade : 4 m
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Surface bâtie : 38
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 15 m²
Chambre 3 : 15 m²
Salle de séjour : 26 m²
Cuisine : 10 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Non
Videophone : Non
Chauffage : gaz
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Citerne d'eau : Non
Air conditionné : Non
Centrale tél. : Non
Châssis : bois ou pvc
Nombre d'étages : 3
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Oui
Eau : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Volets : Oui
Contrôle d'accès : Non
Détails volets : à l'avant
Orientation du bâtiment : est
Exposition de la façade avant : ouest
Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : campagne