Caractéristiques principales

ID : 7636743
Prix : 199 000 €
Chambre : 2
Surface : 115 m²
Type : maison
Disponibilité : à l'acte
Statut : à vendre

Description

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison en bon état, située dans un quartier calme.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour de 31 m² ainsi que d’une cuisine équipée lumineuse comprenant un lave-vaisselle, une taque électrique, un four et une hotte.
Vous bénéficierez également d’une cave composée d’une cuve à mazout de 2.000 L ainsi que d’une chaudière.

Le premier étage comprend un hall de nuit desservant une chambre de 15 m², un dressing de 12 m² donnant sur la buanderie, ainsi qu’une salle de bain.

Le deuxième étage offre une grande chambre de 24 m², idéale comme chambre principale ou espace polyvalent.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin, parfaits pour vos moments de détente.
Sur le plan technique, le bien dispose de volets aux portes, d’un chauffage central au mazout ainsi que de châssis double vitrage en bois et PVC.
Un garage en copropriété complète ce bien.

L'installation électrique est non conforme

PEB : D

Faire offre à partir de 199.000 €

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Plage : Non
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Nombre de garage : 1
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Oui
Espace ventilé : Non
Carport : Non
Type de toit : en pente
Surface de terrasse 1 : 30 m²
Certificat d'électricité : oui, non conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20260304042652
PEB valide jusqu'au : 03/04/2036
Date du PEB : 03/04/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 271 kwh/m²/an
E total : 36616 Kwh/an
Emission CO2 : 67
Buanderie : Oui
Véranda : Non
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 1
Nombre de sdd : 1
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 24 m²
Salle de séjour : 31 m²
Cuisine : 13 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Non
Videophone : Non
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche dans le bain
Piscine : Non
Citerne d'eau : Non
Châssis : bois ou pvc
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
électricité : Oui
Télévision par cable : Oui
Gaz : Non
Câbles téléphoniques : Oui
Eau : Oui
Point de charge pour véhicules électriques : Non
Volets : Oui
Contrôle d'accès : Non
Sécurité : Non
Alarme : Non
Concierge : Non
Porte blindée : Non
Digicode : Non
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : pas situé en zone inondable