Caractéristiques principales

ID : 7648048
Prix : 1 490 €
Chambre : 4
Surface : 160 m²
Type : maison unifamiliale
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : à louer

Description

DELFIMMO – Votre agence immobilière à 1%* de commission – vous propose à la location cette maison entièrement rénovée, idéalement située à Luttre, avec un accès rapide à la gare ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers. Disponible immédiatement !

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une buanderie, d’un WC séparé ainsi que d’une pièce bureau à aménager selon vos besoins. Vous trouverez également un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offrant un espace de vie moderne, spacieux et convivial. Au premier étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une douche, d’un WC et d'un évier. Le deuxième étage propose un palier donnant accès à deux chambres supplémentaires ainsi qu’à une seconde salle de bains.

À l’extérieur, vous bénéficierez de deux emplacements de parking à l’avant ainsi que d’un agréable jardin orienté plein sud avec passage latéral, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis PVC double vitrage et bénéficie d’un PEB classé B.

Loyer : 1490€/mois

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente :
*1% HTVA, soit 1,21 % TVAC avec un minimum de 2.900 € HTVA soit 3.509 € TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Plage : Non
Centre sportif : Oui
Autoroute : Oui
Parking(s) extérieur : 2
Parking intérieur : Non
Parking extérieur : Oui
Surface de terrasse 1 : 38 m²
Certificat d'électricité : oui, conforme
Label PEB :
PEB code unique : 20250424044232
PEB valide jusqu'au : 04/24/2035
Date du PEB : 04/24/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 135 kwh/m²/an
E total : 28610 Kwh/an
Emission CO2 : 26
Charges locataire : 0
Garantie locative (nombre de mois) : 2
Loué : Non
Buanderie : Oui
Véranda : Non
Bureau : Oui
Cave : Oui
Affectation urbanistique : zone d'habitat
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 2
Chambre 1 : 16 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 16 m²
Chambre 4 : 14 m²
Salle de séjour : 35 m²
Cuisine : 14 m²
Bureau : 8 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Parlophone : Oui
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Type de cuisine : super-équipée
Sdb : douche
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : pvc
Nombre d'étages : 3
Exposition de la façade avant : nord
Type d'environnement : calme
Risque d'inondation : zone innondable potentielle