Caractéristiques principales

ID : 7678014
Prix : 799 000 €
Chambre : 6
Surface : 305 m²
Type : villa
Disponibilité : en fonct. du propriétaire
Statut : à vendre

Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette magnifique villa idéalement située à Rèves, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, commerces et axes routiers.

le rez-de-chaussée se compose d'un large hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de ains équipée d'une baignoire et d'un bidet, d'une buanderie, d'un vestiaire, d'un WC séparé, d'une véranda chauffée, ainsi que d'un hall de nuit desservant deux chambres confortables, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un second hall de nuit dessert quatre chambres supplémentaires, dont une qui donne accès au grenier, ainsi qu'un dressing et une seconde salle de bains équipée d'une douche, d'un WC et d'un bidet.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un vaste jardin, d'un passage latéral et d'un abri de jardin. le propriété est également complétée par un garage ainsi que par un parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures

Côté technique, la villa est équipée d'un chauffage central au mazout, complété par une cassette à bois. le bien dispose également d'une citerne à mazout de 7000 litres, de châssis double vitrage en PVC, d'un système d'alarme ainsi que d'un PEB classé D.

Prix : faire offre à partir de 799.000€

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au 0494/88.11.99. Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

Informations complémentaires

Magasins : Oui
Ecoles : Oui
Transports en commun : Oui
Autoroute : Oui
Année de construction : 1989
Parking intérieur : Oui
Parking extérieur : Oui
Revenu cadastral (€) : 1799
Surface de terrasse 1 : 20 m²
Label PEB :
PEB code unique : 20260517019234
PEB valide jusqu'au : 05/17/2036
Date du PEB : 05/17/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) : 295 kwh/m²/an
E total : 147481 Kwh/an
Emission CO2 : 73
Buanderie : Oui
Véranda : Oui
Grenier : Oui
Cave : Oui
Nbre de toilette(s) : 2
Nombre de sdd : 2
Chambre 1 : 23 m²
Chambre 2 : 22 m²
Chambre 3 : 28 m²
Chambre 4 : 31 m²
Chambre 5 : 16 m²
Salle de séjour : 50 m²
Cuisine : 27 m²
Bureau : 7 m²
Accès handicapés : Non
Cuisine : Oui
Ascenseur : Non
Double vitrage : Oui
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine : équipée
Sdb : douche et bain
Chauffage (ind/coll) : individuel
Piscine : Non
Châssis : bois
Nombre d'étages : 2
égouts : Oui
Orientation du bâtiment : nord
Exposition de la façade avant : sud
Type d'environnement : calme
Type d'environnement 2 : Vue dégagée